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墨尔本天气寒冷 但拍卖市场依然火爆

  • 二手房新闻
  • 2019-11-11 14:19:13

墨尔本有时一天会有四个季节,但在周末只有一个季节:确定的冬天。

竞买人仍冒着极地天气,在整个城市造成混乱,并导致弗兰克斯顿码头被一分为二。

截至周日,墨尔本举行了474次拍卖,并报告了349项确认结果,初步清关率达到70%。

墨尔本的初步清关率已连续第四周达到70%或以上。

马歇尔·怀特·斯通宁顿(Marshall White Stonnington)董事兼拍卖师约翰·邦吉诺(John Bongiorno)表示,不仅拍卖人在谈论天气,而且未来几个月的利率还会上涨。

包括Domain的Trent Wiltshire在内的经济学家都预测,澳大利亚储备银行会在年底之前再次降息。

“那是今天的主题,”邦吉诺(Bongiorno)说。

代理商和拍卖商称,墨尔本各地以及所有价格范围内的多个竞标者的信心仍然很高。

由于墨尔本的拍卖结果继续表现出色,年轻的家庭在重新获得信心后也重新购房。

一个年轻的家庭是罗萨纳山景游行(Mountain View Parade)29号四卧室两浴室房屋的买家。

纳尔逊·亚历山大·艾芬豪(Nelson Alexander Ivanhoe)的 戈登·霍普(Gordon Hope)说,天气阻碍了这次拍卖,三位竞标者进行了激烈的争夺。

该物业以140万美元的价格售出,比底价高出15万美元。

希望说:“很高兴看到拍卖会上有强力的竞标。”

同样,一个家庭在争夺其他三个钥匙之后,在汉普顿的Teddington Road 17号购买了一套物业。

这套四居室的房子被称为“完美的家庭绿洲”,以275万美元的价格售出,比底价高出了25,000美元。

邦吉诺(Bongiorno)表示,这是墨尔本内东部几个为家庭购买者的拍卖之一。

周末报道的最大销量之一是在Balwyn的Gordon Street 89号,这 是一个年轻家庭为了靠近学校而购买的。

杰利斯·克雷格·霍索恩(Jellis Craig Hawthorn)拍卖师史蒂文·阿伯特(Steven Abbott)说,有七名竞标者为钥匙而战。

雅培说:“在一个如此强劲的市场中,您会期望(在这样的房屋上)三个或三个以上的投标人,”

该物业以3,108,000美元售出。

在家庭购买下一所房屋的同时,开发商也购买了位于萨里山詹姆斯街3号的三居室,一浴室的房屋,并 卖给了打算开发该房屋的妇女。

该物业以201万美元售出,据卖方代理称,该价格高于保留价。

雷·怀特·鲍尔温(Ray White Balwyn)拍卖师布朗维恩·卢卡斯(Bronwyn Lucas)说,有多个竞标者争夺钥匙。

卢卡斯说:“当天有大约150人的大批人参加拍卖,有四名竞标者争夺该房产。”

“目前在萨里山(Surrey Hills)高端地段,没有多少类似的酒店,而开业时超过80个团体突显了这一点。”

在Elwood Barkly Street 315的出售中,一名开发人员被任命为职位。根据Advantage Property的买家倡导者Frank Valentic的说法,Pride Real Estate出售的三居室房屋售价为1,955,000美元。

Valentic说,该物业最初以$ 1,935,000的价格成交,然后经过短暂的谈判出售。买家是一位年轻女子,正在装修。

在公寓市场上,首次购房者击败了其他四个竞标者,在南亚拉(South Yarra)沃尔什街4/35号购买了一套两居​​室公寓。

Hocking Stuart South Yarra以$ 815,000的价格售出该物业,比底价高出$ 65,000。

同样,位于Armadale St James Road 6/5的一楼公寓,以高于底价的$ 94,000售出,价格为$ 774,000。

瓦伦蒂奇说:“它具有院子的令人惊叹的因素。”

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