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房屋短缺现在正在影响房地产市场的上层 并促使价格进一步上涨

  • 租房新闻
  • 2019-07-26 17:31:02

根据房地产经纪公司Redfin的最新报告,第三季度按销售价格排名前5%的房屋价格与一年前相比上涨了4.9%。

报告显示,较高的价格是由于奢侈品行业的上市数量急剧下降。售价100万美元或以上的待售房屋数量与一年前相比下降至18%以上。

“对高端住宅的需求依然强劲,”Redfin的首席经济学家Nela Richardson告诉CNBC。“尽管库存下降,但第三季度奢侈品销售飙升。”

事实上,100万美元或以上的房屋销售额比一年前增长了11%。500万美元或以上的房屋销售额增长了10%。但是,库存在这些价格上限范围内下降。例如,售价500万美元或以上的待售房屋数量下降了19%。

豪宅的销售速度更快。Redfin表示,在第三季度,豪宅平均售出70天 - 比一年前快4天。

Redfin预测,由于待售房屋的供应量继续萎缩,奢侈品市场的需求可能仍将保持高位。经济学家指出,股市的蓬勃发展以及国际买家的需求增加是导致近期奢侈品销售激增的两大因素。

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