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布里斯班的社区非常紧张 每年只有一处房产出售

  • 租房新闻
  • 2019-07-02 11:46:12

从布里斯班往南,经过故事桥,经过Gabba,穿过Mount Gravatt及其展览场地和Sunnybank的美食仙境,很快房子开始变薄。

继续经过Jimboomba和Beaudesert,在90分钟内到达一个长长的,目前干燥的Scenic Rim城镇,房地产业以蜗牛的速度移动。

在Innisplain,Tamrookum和Oaky Creek等几个小村庄里,一家酒店就像NRL首席执行官一样经常转手。

与纽斯特德(Newtead),南布里斯班(South Brisbane)和中央商务区(CBD)这样的起重机郊区的销售大潮相比,这些都是大布里斯班(Greater Brisbane)最紧张的郊区之一。

Cathy Snip在Beaudesert地区工作至少45年,出售农村,住宅,商业和工业物业32年。

她表示,在乳制品行业在21世纪初被解除管制之后,那些紧张的郊区有相当多的销售,马业不久就蓬勃发展。

但是Domain数据显示,只有一个小型Tamrookum(人口91)和8个Innisplain的销售可以追溯到2010年。附近的Oaky Creek(10)和Rathdowney(24)的移动速度并不快。

虽然干旱很艰难,但Snip女士说,在正常情况下,该地区降雨充沛,并有可靠的小溪,河流和钻孔。一般来说,人们往往觉得这个区域是“他们生活的重要组成部分”,并且不想离开。

“如果你还没有来​​这里50或60年,你仍然是新人,是的,”拉斯多尼尼居民说。

“我认为在任何一个小国家,你都知道,这个较小的乡村城镇也是如此。”

一位80岁的Innisplain女士在她27.5公顷的财产上与丈夫待25年之后,仍然认为自己是一个不受欢迎的女人。

当被问到为什么人们留下来时,退休人员坚持认为她真的是一名新南威尔士女士并没有多大帮助。

她说:“你可能会更好地接触那些为驴子居住的人。”

Innisplain目前还有一处待售物业 - 一个相对较小的9公顷土地,有马场,围栏遮蔽棚和一套低矮的四居室砖房,通过Cathy Snip Family Realty。

大莱德利的销售额

人口 2019

2010-2019之间的总销售额

莱德利 3808 19 434

莱德利高地 1263 18 244

莱德利溪西 145 1 18

莱德利南 271 1 32

莱德利北 408 7 63

在2016年人口普查中,通过相当戏剧性的边界再分配,2011年人口463人口减少​​到85人,自2010年以来仅售出8处房产。

但Snip女士表示,整个Beaudesert地区正在发生变化,该地区其他地方的近期销售也有所增强,包括城镇的重建。

Snip女士说:“市场上的物业供应缓慢。”

“需求超过了可用性。有更多人想要他们而不是那里出售的东西,而且还有更多人想要出售。

“我认为......农村[房地产市场]并不是非常有利,可能是过去的四五年。

“人们想要[购买],但获得贷款非常困难。”

通过大布里斯班地区郊区,人们最不可能出售的地方显示出一些常数。

其他紧紧围住的布里斯班郊区

人口 2019

2010-2019之间的总销售额

Lutwyche 3454 125 1548

格林斯洛普斯 8936 169 1991年

斯普林菲尔德 6772 146 1379

北湖 21671 507 5643

Scenic Rim的情况几乎反映在布里斯班的西北部,那里像Split Yard Creek和Mount Delaney这样的小村庄只有几十人。

乍一看,相对中心的布里斯班郊区,如Enoggera水库和鹰农场似乎是奇怪的增加列表,但水库本身占据其同名的郊区和鹰农场主要居住的是马匹,而不是人。

“当你想到它时,它不是真正的郊区,是吗,” Alma Clark说,他在该地区经营着一位同名的房地产经纪人。

“它只是鹰农场赛马场,然后被亨德拉,阿斯科特,汉密尔顿包围。

“我一直在那里卖了30多年,我记不起一个房子,说它是鹰农场。”

它需要前往位于洛克山谷(Lockyer Valley)“沙拉碗”深处的莱德利(Laidley),以寻找拥有数千人和一幢房地产销售异常低的郊区。

莱德利本身实际上比市中心的Lutwyche稍微大一点,但在过去的三年里,居民以大约六分之一的速度成功地卸下了房屋或房产。周围的几个郊区也同样缓慢。

在Lutwyche,过去10年中,每6.6人中就有一人售罄。在莱德利,它是46中的一个。

长老Laidley经纪人Dannina Penson描述了一个拥有许多世代家庭的“紧密”社区,一些人将在农场长大,然后退休到Laidley Heights的小面积。

退休人员在销售期间一直是该地区最常见的新人。

“人们似乎从Laidley迁移到Bribie [Island]或者Bribie到Laidley,似乎是那里的交叉,”她说。

“所以你会发现它正在寻找海洋变化的树木变换者。

“这主要是为什么他们会离开这个地区,或者工作。”

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