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在过去15年左右的时间里 在昆士兰州房产的提升和建筑一直是许多布里斯班翻新者的工作方式

  • 租房新闻
  • 2019-07-08 16:37:23

房地产专家报告说,越来越多的房屋猎人正在哀叹昆士兰人在装修过程中缺乏原有的单层设计,一位经纪人称其为扫荡布里斯班的下一个大趋势。

昆士兰苏富比国际公司的泰森克拉克表示,他有一个长达一英里的沮丧买家的名单,他们追逐单层昆士兰人。

他说:“重点是让昆士兰人在这么多年里变得更大更好,但我找到了买家,买家想要一个更小,设计精良的人物家园。”

“更大并不总是更好 - 我的买家不想要那么多卧室,他们不想要楼梯,他们不想要那么大的空间。”

克拉克先生说他有一位客户一直在寻找合适的房子超过12个月。

“ 她一直在为一个没有楼梯的角色寻找一年,”他说。

“她非常沮丧并且一直在说'为什么人们不断抬起它们,让它们成为五间卧室?' 她不希望昆士兰人的人数增加一倍或三倍。她想要昆士兰人更原始的形式,只需几步就到前面的阳台。

“我有更多的客户想要完全相同的东西。所以你可以想象,当这些房子中的一个出现时会发生什么 - 很少 - 买家都在他们身上。“

今年早些时候,克拉克先生在Kalinga的艾玛街(Emma Street)上市了一幢房子 - 这是一套经过精心翻新的两居室,两居室,低矮的房子,并且在几天之内被抢购一空,获得了惊人的127万美元。

“人们到处都是人。我们有210个个人团体通过。令人难以置信的是它是多么受欢迎,每个人都只是一直在问我们是否更喜欢它,“他说。

克拉克先生最近在位于布里斯班内北区Wooloowin的欧文街4号上市了一座经过翻新的小屋,并表示他在第一天有30个电话询问,在前两个开放式房屋中有61个小组。

“考虑一下。人口中最大的部分是退休或接近退休的人。在接下来的五到十年里,我们整个城市结构将发生巨大的过渡性变化,“他说。

“对这样的房屋的需求将会爆炸,目前供应量很少。

“人们希望缩小规模但不总是缩小规模 - 他们的限制性太强了。我知道买家已经搬进了纽斯特德和特内里费的顶层公寓,但他们想要离开他们,他们厌倦了把宠物带进公寓。

“他们想要一个位于市中心位置的角色房子,但他们不想要所有的楼梯,他们想要一个后院,但不是一个巨大的; 他们问我是否有空间吃 素食和狗。“

独立买家代理人Wendy Russell在布里斯班工作,并表示她正在向克拉克先生提出同样的要求。

“我最近和一位从悉尼搬回她家乡布里斯班的女士一起工作。她非常具体 - 她想要一个原始的殖民地昆士兰人,所有人都在一层,没有任何内置,“拉塞尔女士说。

“我们最终找到了它,但它是作为场外交易完成的。找到一些东西并不容易。我说Tyson是对的 - 这类买家知道他们想要什么,他们希望它成为他们可以留在余生中的家,所以他们不想要楼梯,但他们仍然想要这个角色和所有市中心位置的便利设施。“

克拉克先生说,虽然布里斯班仍然有很多没有翻新的单层别墅,但挑战在于找到经过翻修但没有增加三倍大小的别墅。

“显然对于家庭来说,他们仍然会想要那个空间。但是,在这里有一个如此重要的市场部分正在被错过,而且它将在未来几年变得更加成为一个问题,“他说。

“我的系统中有一类房屋被称为低房屋。名单上只有几个。另一类是低价买家 - 这个名单是chockas。这里有一个翻新的机会。“

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