您现在的位置是:首页 > 租房新闻网站首页租房新闻

亚裔美国人是一个快速增长的购买力量

  • 租房新闻
  • 2019-07-10 10:07:17
  • 来源:

根据美国 亚洲房地产协会2018-2019美国亚洲房地产协会与RE / MAX联合发布的报告,亚裔美国人和太平洋岛民可能在未来几十年内成为全美最大的少数民族群体。和弗雷迪麦克。报告称,人口密切的家庭关系,高等教育,企业家精神和较高的家庭收入预计将对美国经济和住房市场产生重大影响。

报告显示,AAPI还包括房屋所有权中任何其他少数群体中最大的收益。他们往往住在多代家庭,研究人员指出他们的房屋所有权数据可能因此而偏低。

RE / MAX LLC全球联盟高级副总裁Mike Reagan写道:“该报告强调了AAPI社区不断增长的力量和影响力 - 这是美国增长最快的人群。” “花时间了解AAPI社区独特需求和挑战的房地产专业人士将自己定位为客户提供更好的服务和更多的价值。”

报告指出,2000年至2015年间,美国AAPI人口增长了72%。人口数量超过西班牙裔美国人。美国人口普查局和尼尔森报告称,到2055年,由于移民和国内增长,AAPI将成为该国最大的少数群体。AAPI人口多样化,代表50多个民族。

报告指出,AAPI的收入和教育水平较高,信用评分较高,贷款价值和债务与收入比率较低,这使得他们特别有能力成为房主。AAPI继续取消任何种族群体的最大贷款额,平均购房金额超过390,000美元。报告显示,AAPI买家的平均贷款额从2004年到2017年增长了近40%。

搬迁到南方

AAPI人口越来越多地流向南方,而中西部则是增长第二快的地区。

报告指出,南方亚洲人口的增长非常显着。据报道,随着移民,重新安置和新生儿的结合,AAPI人口在2000年至2010年间在美国南部地区增长了近70%。一些增长最快的AAPI人群分别位于北卡罗来纳州和佐治亚州,2000年至2012年间人口增长率分别为89.5%和85.6%。德克萨斯州也出现了显着增长,但落后于加州和纽约等其他州。

然而,房屋所有权障碍确实存在

自2001年以来,AAPI购房者的数量增加了27%。然而,他们的数量仍然落后于其他群体。在2018年第四季度,非西班牙裔白人住房拥有率为73.6%,而亚洲人,夏威夷人和太平洋岛民的比例为58.1%; 据报道,黑人的比率为42.9%,西班牙裔人的比例为46.9%。

报告称,“高收入和教育率,高信用评分,低贷款价值和债务与收入比率使得AAPI通常能够很好地成为房主。” “然而,AAPI的房屋所有权仍然落后于全国平均水平,并且明显落后于非西班牙裔白人。造成这种情况的原因很多,包括语言障碍,缺乏知识以及家庭购买过程中缺乏教育。“

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。
Top