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如果您的买家希望从新建筑中获得更多房产库存 他们可能需要等待一段时间

  • 租房新闻
  • 2019-08-02 10:47:56

多家庭部门的回调将导致上个月房屋开工率下降的原因。美国商务部周二公布,4月份单户和多户住宅的开工率下降2.6%,经季节性调整后的年率为117万套。

多家公司4月份开始暴跌9.2%,经季节性调整后的年率为337,000单位。另一方面,单户生产基本持平,上个月仅上涨0.4%至835,000。

全国房屋建筑商协会(National Association of Home Builders)首席经济学家罗伯特迪茨(Robert Dietz)表示,“虽然我们看到本月市场增长暂停一点,但自2017年初以来单户产量仍然增长了7%。” “4月份的报告符合我们对全年继续逐步加强单户产业的预测。”

从地区来看,4月份中西部单户和多户住房产量增长19.4%,西部增长9.1%。然而,东北部开工率下降29.2%,南部开工率下降3.4%。

“尽管出现了这种小幅回调,但建筑商对市场状况持乐观态度,预计未来几个月会有更多的消费者活动,”NAHB董事长格兰杰麦克唐纳说。“但是,随着建筑成本的持续上涨,建筑商需要谨慎管理费用。”

住房许可证是未来建筑的衡量标准,4月份也下降了2.5%,经季节性调整后的年率为123万套。多户住宅单位增加1.4%至440,000单位,而单户住宅许可下降6.2%至789,000单位。

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