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装修业者将Auchenflower房屋推高储备金110000美元

  • 租房新闻
  • 2019-11-12 17:22:12

十一名注册竞标者与之抗衡,在周六将Auchenflower房屋的销售价格推高了底价11万美元,因为对需要熟练装修的“熟练”买家来说,装修的需求并没有受到阻碍。

这是本周末在布里斯班出售的多套“翻新准备就绪”的房屋之一,因为市场保持稳定,清盘率达39%,同比增长近10%。

这座房子位于布里斯班内西区Auchenflower的Munro Street 34号,在一场激烈的拍卖中以高于保留价110,000美元的价格售出。50人的人群聚集在昆士兰州三居室一浴室的前院,观看竞标者与之争夺15分钟的比赛。

拍卖的起拍价为40万美元,拍卖师迅速要求并收到50万美元的加价。

当价格达到$ 720,000时,这所房子被投放市场,然后在分别以$ 5000和$ 1000的价格被拍卖后,以$ 780,000的价格售出。

Raine&Horne Brisbane West&Kenmore的销售代理人Megan Zelauhi表示,拍卖前对该物业有相当大的兴趣。

她说:“有四名(投标人)已经预先注册,这对我来说是一个很好的信号,表明我们当天会有很多人参加。” “这是您现在要在Auchenflower上购买的最便宜的房产,不在主要道路上。

“由于它的所有邻居分别以200万美元和250万美元的价格出售,它们本身是类似的房屋,但经过了全面翻新,因此很容易看到可能。无论是建筑商,建筑师还是工程师,许多买家都掌握了某种技巧。”

她说,一对年轻夫妇的买家自从该物业首次上市以来就非常热衷于此,并为获得该物业而兴奋不已。

“他们一直在寻找类似的东西,[他们]错过了一对夫妇,而且鉴于您每年在每个郊区只看到其中几种这类的房屋出售,他们不会Zelauhi说,“他们提出了拍卖前要约,比最终支付的要价低105,000美元。”

卖方自50年代以来就拥有该物业,并在其中居住了大约40年。

他们已经搬到新南威尔士州北部的一个退休村,据说对结果感到满意。

“这对家庭来说是令人激动的,但他们更高兴地知道一对年轻夫妇将居住在其中并将其带回昔日的辉煌,而不仅仅是鳍状肢。邻居们也很高兴听到这一消息。”

在城市的另一边,位于布里斯班北部戈登公园(Gordon Park)Shamrock Street 61号的那栋房屋在拍卖会上以640,000美元的价格被拍卖。四名注册竞标者进行了15分钟的对峙,试图确保这栋三居室一浴室的房屋占地405平方米。

开标价为50万美元,但雷·怀特·阿斯普利(Ray White Aspley)的销售代理商本·达万佐(Ben Davanzo)表示,这并非来自他所期望的出价者。

他说:“当我进行拍卖时,通常我会与买家排队,以他们愿意购买的价格进行第一次竞标。” “这刚好是500,000美元,但是正当他们要这样做时,其他人则出价500,000美元。”

在该初始出价之后,价格上涨了25,000美元,直到停在550,000美元。竞价持续缓慢,直到停在60万美元,这时的谈判最终将价格提高到64万美元,房子被卖掉了。

购房者居住在该物业的隔壁,并购买该物业以允许其儿子搬到附近。他们对结果感到非常满意。卖主是一对老年夫妇,他们在这所房子里居住了大约35年,并购买了一套低矮的房子。

达万佐(Davanzo)说,他在此过程的后期发现与供应商有个人联系。

他说:“我是在我在卡塞丁(Carseldine)的一个开放式房屋中遇到这些卖家的,碰巧的是,他们曾经和我的父母一起捏碗,” “所以,我们的家人有联系。”

在其他地方,这套四居室,两浴室的房屋位于Sunnybank Hills Pompadour街15号,占地607平方米,在拍卖会上以67万美元的价格售出。30个人看着三名注册竞标者进行了10分钟的争夺,然后走开了维护精美的房屋的钥匙。

开标价为600,000美元,随后涨至630,000美元。短暂的停顿后,出价最高的人被抬高到最终的卖价,房屋被出售。Harcourts Results Calamvale的销售代理商David Hills表示,在为期四周的竞选活动中,该物业共有17个团体。

业主们正迈入人生的新篇章,进入养老院。”希尔斯说。“他们最初是在40年前建造房屋的,所以这是它第一次在市场上出售。我们将其作为永恒的经典进行营销。”

希尔斯说,购房者希望将房屋的用途基本上与自从这些年前建造房屋以来的用途相同。

“ [买方]最近卖出了一块土地,[他们]想要更接近母亲工作的东西。他们将明显对其进行翻新,并在上面加上自己的个性。”

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